Ahornvej 6, 7183 Randbøl — Villa · 177 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.824.877 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 82 m²
Grundareal: 1824877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.534.300 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1824877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.564.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	476 m	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	363 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	512 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	446 m	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	122 m	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	473 m	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	158 m	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,6 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	2,9 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	2,4 km	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu