Ahornvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.501 kr/m².3.621.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.959.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.204.609 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016sep.Solgt, andet1.204.609 kr.
2005mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenbakken 4 3540 Lynge	130 m²	324 m	20-02-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Uggeløse Bygade 77 3540 Lynge	127 m²	185 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 106 3540 Lynge	127 m²	185 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Ryttervænget 22 3540 Lynge	125 m²	131 m	06-11-2024	2.330.000 kr.	18.640 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58 3540 Lynge	132 m²	352 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42 3540 Lynge	133 m²	453 m	14-08-2026	5.245.000 kr.	39.436 kr./m²
Nyvangsvej 31 3540 Lynge	130 m²	681 m	09-04-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Ryttervænget 1 3540 Lynge	139 m²	151 m	23-01-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	655 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Runebakken 10 3540 Lynge	141 m²	190 m	26-03-2026	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu