Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 57

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².1.336.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,88 pct. siden jul. 2008
495k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.190.718 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017981.431 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.163.294 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²150 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²229 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²201 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²206 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²26 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²193 m04-06-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²193 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Bøgevej 2
4220 Korsør		128 m²220 m19-08-20261.515.000 kr.11.836 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²721 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²740 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden