Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Ahornvej 5

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.425 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.359 kr/m².1.284.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden okt. 2003
132k862k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.400.000 kr.14. apr. 2021446.250 kr.I dag · vores estimat1.326.285 kr.Markedet · 1992468.482 kr.Markedet · 1993636.342 kr.Markedet · 1994402.864 kr.Markedet · 19951.464.088 kr.Markedet · 1996891.184 kr.Markedet · 19971.505.508 kr.Markedet · 1998463.032 kr.Markedet · 1999632.200 kr.Markedet · 2000757.768 kr.Markedet · 20011.187.664 kr.Markedet · 2002899.032 kr.Markedet · 20031.103.080 kr.Markedet · 20041.248.922 kr.Markedet · 20051.328.492 kr.Markedet · 20061.314.758 kr.Markedet · 2007897.724 kr.Markedet · 20081.565.458 kr.Markedet · 20091.563.278 kr.Markedet · 20101.251.974 kr.Markedet · 20111.353.562 kr.Markedet · 20121.016.098 kr.Markedet · 20132.140.324 kr.Markedet · 20141.639.578 kr.Markedet · 20151.768.198 kr.Markedet · 2016318.280 kr.Markedet · 2017368.420 kr.Markedet · 20181.362.500 kr.Markedet · 20191.295.138 kr.Markedet · 20201.152.130 kr.Markedet · 20211.714.134 kr.Markedet · 20221.544.966 kr.Markedet · 20231.500.930 kr.Markedet · 20241.628.678 kr.Markedet · 20251.855.834 kr.Markedet · 20261.642.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
446.250 kr.
I dag · vores estimat
1.326.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte446.250 kr.
  • 2003okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²57 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²262 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²177 m22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²227 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²143 m24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²460 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²432 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²85 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²346 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²453 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden