Ahornvej 4A, Vemmedrup

Rækkehus · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VemmedrupMedian pris/m² for rækkehus i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 16.629 kr/m² × 139 m².2.311.431 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.765.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,26 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
1992sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	509 m	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Kastanjevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	374 m	21-06-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kastanjevej 52, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	439 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Poppelvej 105, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	601 m	07-10-2025	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 103, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	601 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	940 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	964 m	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,0 km	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	2,8 km	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	2,6 km	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu