Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 46, Dyrup

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 123 m².2.775.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden nov. 2020
531k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.609.223 kr.Markedet · 1992581.421 kr.Markedet · 1993678.222 kr.Markedet · 1994637.632 kr.Markedet · 1995619.182 kr.Markedet · 1996667.521 kr.Markedet · 1997716.475 kr.Markedet · 1998884.124 kr.Markedet · 1999957.924 kr.Markedet · 20001.007.001 kr.Markedet · 20011.064.073 kr.Markedet · 20021.016.964 kr.Markedet · 20031.020.162 kr.Markedet · 2004939.720 kr.Markedet · 20051.344.882 kr.Markedet · 20061.369.482 kr.Markedet · 20071.973.781 kr.Markedet · 20081.729.503 kr.Markedet · 20091.523.970 kr.Markedet · 20101.773.783 kr.Markedet · 20111.300.848 kr.Markedet · 20121.648.938 kr.Markedet · 20131.655.211 kr.Markedet · 20141.729.257 kr.Markedet · 20151.651.890 kr.Markedet · 20161.923.105 kr.Markedet · 20171.979.316 kr.Markedet · 20181.971.198 kr.Markedet · 20192.059.635 kr.Markedet · 20202.361.231 kr.Markedet · 20212.520.393 kr.Markedet · 20222.649.174 kr.Markedet · 20232.256.435 kr.Markedet · 20242.422.362 kr.Markedet · 20253.113.499 kr.Markedet · 20262.785.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²231 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²103 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²130 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²252 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²137 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²384 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²119 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²125 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²347 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²364 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden