Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Ahornvej 4

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1226 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden maj 2011
336k725k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.727.437 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993362.880 kr.Markedet · 1994721.980 kr.Markedet · 1995789.840 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997690.840 kr.Markedet · 1998668.520 kr.Markedet · 1999719.640 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.256.940 kr.Markedet · 2002921.240 kr.Markedet · 2003961.200 kr.Markedet · 20041.084.680 kr.Markedet · 2005335.520 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 2007981.000 kr.Markedet · 20081.692.360 kr.Markedet · 20091.809.540 kr.Markedet · 20101.275.120 kr.Markedet · 20111.600.020 kr.Markedet · 20121.161.180 kr.Markedet · 2013891.720 kr.Markedet · 20141.444.500 kr.Markedet · 2015785.160 kr.Markedet · 2016871.740 kr.Markedet · 20171.025.280 kr.Markedet · 2018911.700 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.267.560 kr.Markedet · 20211.335.240 kr.Markedet · 20221.460.160 kr.Markedet · 20231.291.680 kr.Markedet · 20241.864.260 kr.Markedet · 20251.836.180 kr.Markedet · 20261.336.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²386 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²335 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²302 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²258 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²565 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,3 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²240 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²1,4 km17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²295 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²293 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden