Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 32, Dyrup

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 147 m².3.316.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.900.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²43 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²101 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²266 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²256 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²126 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²122 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²132 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²427 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²266 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²140 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden