Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 3, Dyrup

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 135 m².3.046.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,55 pct. siden okt. 2006
583k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006910.000 kr.I dag · vores estimat2.780.525 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.417.255 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²316 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²188 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²289 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²554 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²167 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²34 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²127 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²227 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²274 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²199 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden