Ahornvej 3

Fritidshus · 123 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.199 kr/m².2.801.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.398.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,15 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015965.000 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	46 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	39 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	277 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	436 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	401 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	342 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	432 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	544 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	512 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	320 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu