Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,54 pct. siden aug. 1995
259k2,6M4,9M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1995740.000 kr.I dag · vores estimat1.935.376 kr.Markedet · 1992603.820 kr.Markedet · 1993801.080 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995644.840 kr.Markedet · 1996841.820 kr.Markedet · 19971.478.120 kr.Markedet · 1998893.200 kr.Markedet · 1999831.880 kr.Markedet · 2000899.780 kr.Markedet · 2001965.160 kr.Markedet · 20021.113.280 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 2004977.200 kr.Markedet · 20051.059.660 kr.Markedet · 20061.549.940 kr.Markedet · 20071.782.760 kr.Markedet · 20082.030.000 kr.Markedet · 2009949.760 kr.Markedet · 2010876.960 kr.Markedet · 20111.174.040 kr.Markedet · 20121.118.040 kr.Markedet · 20131.072.960 kr.Markedet · 2014760.900 kr.Markedet · 2015856.380 kr.Markedet · 20161.510.320 kr.Markedet · 20171.254.260 kr.Markedet · 20181.471.120 kr.Markedet · 20191.374.100 kr.Markedet · 20201.488.620 kr.Markedet · 20211.935.360 kr.Markedet · 20221.991.500 kr.Markedet · 20231.633.940 kr.Markedet · 20241.644.580 kr.Markedet · 20251.827.420 kr.Markedet · 20261.845.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²165 m23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²372 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²159 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²414 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²304 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²269 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²614 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²135 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²542 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²802 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden