Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.869 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden maj 2007
613k980k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.392.678 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.216.650 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.442.100 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²68 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²95 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²30 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²85 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²168 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²94 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²498 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²262 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²107 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²135 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden