Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ahornvej 22

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden jun. 1999
385k939k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999996.000 kr.I dag · vores estimat2.179.553 kr.Markedet · 1992557.590 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995609.290 kr.Markedet · 1996721.820 kr.Markedet · 1997888.140 kr.Markedet · 1998645.040 kr.Markedet · 1999702.020 kr.Markedet · 2000815.210 kr.Markedet · 20011.093.290 kr.Markedet · 2002953.260 kr.Markedet · 2003790.900 kr.Markedet · 20041.466.630 kr.Markedet · 20051.132.450 kr.Markedet · 2006937.750 kr.Markedet · 20071.566.400 kr.Markedet · 20081.199.660 kr.Markedet · 20091.473.120 kr.Markedet · 20101.407.010 kr.Markedet · 2011840.510 kr.Markedet · 2012867.130 kr.Markedet · 20131.466.410 kr.Markedet · 20141.232.550 kr.Markedet · 20151.242.450 kr.Markedet · 20161.186.240 kr.Markedet · 20171.168.640 kr.Markedet · 20181.441.220 kr.Markedet · 20191.608.970 kr.Markedet · 20201.526.800 kr.Markedet · 20211.804.440 kr.Markedet · 20222.289.980 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20241.548.030 kr.Markedet · 20252.262.370 kr.Markedet · 20262.048.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
996.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg996.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²54 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²127 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²269 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²63 m20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²319 m18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²365 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²204 m02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²88 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²235 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²39 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden