Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 21

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.419.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,67 pct. siden mar. 2013
556k889k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.050.000 kr.31. maj 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.275.996 kr.Markedet · 1992704.752 kr.Markedet · 1993666.536 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995800.360 kr.Markedet · 1996617.168 kr.Markedet · 1997788.392 kr.Markedet · 1998790.296 kr.Markedet · 1999836.808 kr.Markedet · 2000891.888 kr.Markedet · 20011.063.928 kr.Markedet · 2002914.600 kr.Markedet · 20031.085.280 kr.Markedet · 20041.401.752 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.408.552 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.888.088 kr.Markedet · 20091.450.712 kr.Markedet · 2010755.616 kr.Markedet · 2011995.112 kr.Markedet · 20121.257.592 kr.Markedet · 20131.217.608 kr.Markedet · 2014824.296 kr.Markedet · 2015822.392 kr.Markedet · 20161.334.432 kr.Markedet · 20171.103.096 kr.Markedet · 20181.406.920 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.742.704 kr.Markedet · 20221.615.272 kr.Markedet · 20231.558.424 kr.Markedet · 20241.645.736 kr.Markedet · 20251.663.824 kr.Markedet · 20261.391.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte600.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²73 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²97 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²50 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²44 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²190 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Nøddevej 16
4220 Korsør		132 m²284 m18-07-20241.290.000 kr.9.773 kr./m²
Bøgevej 2
4220 Korsør		128 m²124 m19-08-20261.515.000 kr.11.836 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²112 m04-06-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²112 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²591 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden