Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Ahornvej 2, Sørup

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 136 m².4.754.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.392.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 7, Sørup
3480 Fredensborg		134 m²156 m15-05-20254.495.000 kr.33.545 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²188 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Lindevej 1, Sørup
3480 Fredensborg		125 m²144 m15-06-20244.995.000 kr.39.960 kr./m²
Sørupvej 21B, Sørup
3480 Fredensborg		131 m²542 m25-09-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²305 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Pilevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		123 m²163 m11-04-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²172 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Ellevej 2, Sørup
3480 Fredensborg		147 m²419 m25-06-20245.700.000 kr.38.776 kr./m²
Ellevej 8, Sørup
3480 Fredensborg		148 m²428 m14-02-20245.195.000 kr.35.101 kr./m²
Zoarsvej 5
3480 Fredensborg		136 m²1,2 km16-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden