Ahornvej 1C, Vemmedrup

Villa · 94 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 94 m².1.925.778 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.662.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 832.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.110.000 kr.
2005okt.Solgt, familiehandel832.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	85 m²	62 m	03-06-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	32 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	294 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	294 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	364 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	377 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	475 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	768 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	210 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	661 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu