Ahornvej 1A, Vemmedrup

Villa · 85 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.672 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 85 m².1.740.035 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.609.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	85 m²	123 m	03-06-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	143 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	143 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	332 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	69 m²	479 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	424 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	646 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	843 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	148 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	803 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu