Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ahornvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,70 pct. siden aug. 2004
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004737.500 kr.I dag · vores estimat2.158.670 kr.Markedet · 1992608.280 kr.Markedet · 1993420.120 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995664.680 kr.Markedet · 1996787.440 kr.Markedet · 1997968.880 kr.Markedet · 1998703.680 kr.Markedet · 1999765.840 kr.Markedet · 2000889.320 kr.Markedet · 20011.192.680 kr.Markedet · 20021.039.920 kr.Markedet · 2003862.800 kr.Markedet · 20041.599.960 kr.Markedet · 20051.235.400 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.708.800 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20091.607.040 kr.Markedet · 20101.534.920 kr.Markedet · 2011916.920 kr.Markedet · 2012945.960 kr.Markedet · 20131.599.720 kr.Markedet · 20141.344.600 kr.Markedet · 20151.355.400 kr.Markedet · 20161.294.080 kr.Markedet · 20171.274.880 kr.Markedet · 20181.572.240 kr.Markedet · 20191.755.240 kr.Markedet · 20201.665.600 kr.Markedet · 20211.968.480 kr.Markedet · 20222.498.160 kr.Markedet · 20232.341.920 kr.Markedet · 20241.688.760 kr.Markedet · 20252.468.040 kr.Markedet · 20262.234.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
2.158.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²40 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²125 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²271 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Valnøddevej 36
3630 Jægerspris		122 m²215 m07-05-20241.620.000 kr.13.279 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²218 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²126 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²77 m20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²
Egevej 5
3630 Jægerspris		126 m²413 m09-11-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Valnøddevej 3
3630 Jægerspris		130 m²261 m11-06-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²351 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden