Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ahornvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden jul. 2007
157k570k983k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20071.050.000 kr.7. okt. 2026635.000 kr.I dag · vores estimat1.223.051 kr.Markedet · 1992524.600 kr.Markedet · 1993284.626 kr.Markedet · 1994341.722 kr.Markedet · 1995427.732 kr.Markedet · 1996670.878 kr.Markedet · 1997532.286 kr.Markedet · 1998680.638 kr.Markedet · 1999312.564 kr.Markedet · 2000254.858 kr.Markedet · 2001643.306 kr.Markedet · 2002156.526 kr.Markedet · 2003774.578 kr.Markedet · 2004923.296 kr.Markedet · 20051.096.658 kr.Markedet · 20061.018.822 kr.Markedet · 20071.534.394 kr.Markedet · 20081.280.634 kr.Markedet · 2009919.636 kr.Markedet · 20101.808.772 kr.Markedet · 2011744.444 kr.Markedet · 20121.042.978 kr.Markedet · 20131.025.654 kr.Markedet · 20141.087.996 kr.Markedet · 2015888.892 kr.Markedet · 20161.041.392 kr.Markedet · 20171.065.182 kr.Markedet · 20181.122.278 kr.Markedet · 2019837.286 kr.Markedet · 2020991.616 kr.Markedet · 20211.541.714 kr.Markedet · 20221.356.152 kr.Markedet · 20231.243.302 kr.Markedet · 20241.063.352 kr.Markedet · 20251.103.612 kr.Markedet · 20261.104.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²175 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²172 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²88 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²23 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²325 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²511 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²293 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²170 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²242 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²447 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden