Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Ahornvej 16, Vemmedrup

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 175 m².3.585.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden jun. 2022
424k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20223.775.000 kr.2. jun. 20243.575.000 kr.I dag · vores estimat2.938.382 kr.Markedet · 1992783.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994869.575 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 1996961.450 kr.Markedet · 19971.074.150 kr.Markedet · 19981.366.575 kr.Markedet · 19991.485.050 kr.Markedet · 20001.549.275 kr.Markedet · 20011.558.725 kr.Markedet · 20021.612.800 kr.Markedet · 2003972.300 kr.Markedet · 20041.685.950 kr.Markedet · 20051.904.700 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20071.998.325 kr.Markedet · 20081.885.800 kr.Markedet · 20091.903.650 kr.Markedet · 20102.982.875 kr.Markedet · 20112.836.225 kr.Markedet · 20121.943.025 kr.Markedet · 20131.874.075 kr.Markedet · 20141.536.850 kr.Markedet · 20151.956.850 kr.Markedet · 20162.114.350 kr.Markedet · 20172.495.150 kr.Markedet · 20182.997.750 kr.Markedet · 20192.788.800 kr.Markedet · 20202.757.125 kr.Markedet · 20212.946.650 kr.Markedet · 20223.793.650 kr.Markedet · 20233.157.525 kr.Markedet · 20243.529.925 kr.Markedet · 20253.493.525 kr.Markedet · 20263.983.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2022 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		222 m²150 m12-06-20251.800.000 kr.8.108 kr./m²
Skovhusvænget 25B
4632 Bjæverskov		173 m²233 m29-01-20243.445.000 kr.19.913 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²386 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²322 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²532 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²352 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²456 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²564 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		162 m²345 m15-04-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²282 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden