Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Ahornvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.743 kr/m².1.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering880.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden dec. 1999
74k483k892k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999645.515 kr.I dag · vores estimat880.589 kr.Markedet · 1992262.178 kr.Markedet · 1993356.118 kr.Markedet · 1994225.456 kr.Markedet · 1995819.352 kr.Markedet · 1996498.736 kr.Markedet · 1997842.532 kr.Markedet · 1998259.128 kr.Markedet · 1999353.800 kr.Markedet · 2000424.072 kr.Markedet · 2001664.656 kr.Markedet · 2002503.128 kr.Markedet · 2003617.320 kr.Markedet · 2004698.938 kr.Markedet · 2005743.468 kr.Markedet · 2006735.782 kr.Markedet · 2007502.396 kr.Markedet · 2008876.082 kr.Markedet · 2009874.862 kr.Markedet · 2010700.646 kr.Markedet · 2011757.498 kr.Markedet · 2012568.642 kr.Markedet · 20131.197.796 kr.Markedet · 2014917.562 kr.Markedet · 2015989.542 kr.Markedet · 2016178.120 kr.Markedet · 2017206.180 kr.Markedet · 2018762.500 kr.Markedet · 2019724.802 kr.Markedet · 2020644.770 kr.Markedet · 2021959.286 kr.Markedet · 2022864.614 kr.Markedet · 2023839.970 kr.Markedet · 2024911.462 kr.Markedet · 20251.038.586 kr.Markedet · 2026919.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
645.515 kr.
I dag · vores estimat
880.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg645.515 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²42 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²98 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²197 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²189 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²192 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²277 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²88 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²262 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²522 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²592 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden