Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ahornvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden feb. 2007
352k694k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat1.466.913 kr.Markedet · 1992736.500 kr.Markedet · 1993351.500 kr.Markedet · 1994478.250 kr.Markedet · 1995568.125 kr.Markedet · 1996515.750 kr.Markedet · 1997491.125 kr.Markedet · 1998709.750 kr.Markedet · 19991.081.625 kr.Markedet · 2000992.875 kr.Markedet · 2001997.750 kr.Markedet · 2002903.375 kr.Markedet · 2003950.875 kr.Markedet · 2004992.625 kr.Markedet · 2005959.375 kr.Markedet · 20061.256.625 kr.Markedet · 20071.310.875 kr.Markedet · 20081.298.750 kr.Markedet · 20091.254.250 kr.Markedet · 20101.541.125 kr.Markedet · 20111.005.625 kr.Markedet · 2012803.625 kr.Markedet · 2013984.875 kr.Markedet · 20141.044.375 kr.Markedet · 20151.077.375 kr.Markedet · 20161.208.625 kr.Markedet · 20171.040.125 kr.Markedet · 20181.171.875 kr.Markedet · 20191.130.375 kr.Markedet · 20201.389.250 kr.Markedet · 20211.311.500 kr.Markedet · 20221.573.375 kr.Markedet · 20231.544.375 kr.Markedet · 20241.669.125 kr.Markedet · 20251.504.375 kr.Markedet · 20261.420.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²28 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²91 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²229 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²253 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²533 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²130 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²149 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²624 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²627 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²57 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden