Ahornvej 10, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 160 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 160 m².1.128.480 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	47 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	62 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	192 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	119 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	387 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	152 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	314 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	427 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	497 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	344 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu