Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ahornvej 1

Villa · 231 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.997 kr/m².4.197.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden dec. 2016
353k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat4.658.712 kr.Markedet · 1992925.155 kr.Markedet · 1993861.861 kr.Markedet · 19941.135.827 kr.Markedet · 1995914.529 kr.Markedet · 1996352.506 kr.Markedet · 19971.248.324 kr.Markedet · 19981.191.498 kr.Markedet · 19991.365.441 kr.Markedet · 20001.551.627 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20021.537.536 kr.Markedet · 20031.787.478 kr.Markedet · 20041.521.597 kr.Markedet · 2005688.149 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20071.094.709 kr.Markedet · 20082.323.860 kr.Markedet · 20092.638.944 kr.Markedet · 20102.372.370 kr.Markedet · 20112.625.084 kr.Markedet · 20122.574.033 kr.Markedet · 20132.333.562 kr.Markedet · 20142.459.457 kr.Markedet · 20152.704.548 kr.Markedet · 20162.827.902 kr.Markedet · 20173.092.397 kr.Markedet · 20182.924.922 kr.Markedet · 20192.598.750 kr.Markedet · 20203.113.418 kr.Markedet · 20213.812.886 kr.Markedet · 20223.769.227 kr.Markedet · 20233.514.434 kr.Markedet · 20243.534.069 kr.Markedet · 20253.699.927 kr.Markedet · 20263.810.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²162 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²408 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²478 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²889 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²750 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²858 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²713 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²1,2 km06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²969 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²1,1 km04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden