Ahornvænget 9

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².1.792.541 kr.
2Vores vurdering1.881.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2007Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	649 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	539 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	1,2 km	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	112 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	231 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	887 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	1,3 km	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	832 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	140 m²	632 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	20.074 kr./m²
Egevænget 40 6640 Lunderskov	147 m²	190 m	31-10-2023	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu