Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ahornvænget 74

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.023 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.684 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden apr. 2008
673k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20081.345.000 kr.I dag · vores estimat1.445.876 kr.Markedet · 1992771.928 kr.Markedet · 1993673.416 kr.Markedet · 1994840.736 kr.Markedet · 1995845.812 kr.Markedet · 1996675.860 kr.Markedet · 1997925.712 kr.Markedet · 19981.009.560 kr.Markedet · 19991.033.060 kr.Markedet · 20001.044.340 kr.Markedet · 20011.055.808 kr.Markedet · 20021.223.880 kr.Markedet · 20031.015.576 kr.Markedet · 20041.140.972 kr.Markedet · 20051.401.916 kr.Markedet · 20061.637.292 kr.Markedet · 20071.349.088 kr.Markedet · 20081.382.928 kr.Markedet · 20091.525.244 kr.Markedet · 20101.602.512 kr.Markedet · 20111.412.444 kr.Markedet · 20121.453.052 kr.Markedet · 20131.188.160 kr.Markedet · 20141.436.508 kr.Markedet · 20151.648.760 kr.Markedet · 20161.500.240 kr.Markedet · 20171.474.860 kr.Markedet · 20182.035.852 kr.Markedet · 20191.454.932 kr.Markedet · 20201.774.156 kr.Markedet · 20211.834.880 kr.Markedet · 20221.726.968 kr.Markedet · 20231.886.580 kr.Markedet · 20241.915.720 kr.Markedet · 20252.097.892 kr.Markedet · 20261.643.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 19
7800 Skive		188 m²307 m23-09-20251.400.000 kr.7.447 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²250 m27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Ahornvænget 37
7800 Skive		165 m²209 m01-08-20261.590.000 kr.9.636 kr./m²
Ahornvænget 50
7800 Skive		156 m²124 m12-08-20251.740.000 kr.11.154 kr./m²
Ahornvænget 25
7800 Skive		155 m²266 m20-10-20261.150.000 kr.7.419 kr./m²
Ahornvænget 51
7800 Skive		150 m²172 m10-04-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ahornvænget 72
7800 Skive		136 m²26 m23-06-2024815.000 kr.5.993 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²249 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²332 m13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Bøgevænget 19
7800 Skive		178 m²434 m27-01-20261.345.000 kr.7.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden