Ahornvænget 63

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.687 kr/m².1.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.684 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1993 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
jun.Ejerskifte
1993jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	191 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	53 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	165 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	111 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	140 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	149 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	215 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	223 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	65 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	199 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu