Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 39

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².3.223.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,01 pct. siden aug. 1999
283k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999621.274 kr.I dag · vores estimat3.404.646 kr.Markedet · 1992593.320 kr.Markedet · 1993716.548 kr.Markedet · 1994894.218 kr.Markedet · 1995833.745 kr.Markedet · 1996753.549 kr.Markedet · 1997368.217 kr.Markedet · 19981.092.752 kr.Markedet · 19991.484.278 kr.Markedet · 20001.197.398 kr.Markedet · 20011.304.000 kr.Markedet · 20021.341.164 kr.Markedet · 20031.577.351 kr.Markedet · 20041.435.867 kr.Markedet · 20051.562.029 kr.Markedet · 20062.468.798 kr.Markedet · 20072.683.632 kr.Markedet · 20082.445.000 kr.Markedet · 20092.556.492 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.003.107 kr.Markedet · 20121.945.405 kr.Markedet · 20132.032.773 kr.Markedet · 20142.429.841 kr.Markedet · 2015835.701 kr.Markedet · 20162.391.536 kr.Markedet · 20172.445.000 kr.Markedet · 20182.783.714 kr.Markedet · 20192.777.031 kr.Markedet · 20203.273.692 kr.Markedet · 20212.978.662 kr.Markedet · 20223.415.828 kr.Markedet · 20233.556.334 kr.Markedet · 20243.788.120 kr.Markedet · 20253.808.332 kr.Markedet · 20263.826.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
621.274 kr.
I dag · vores estimat
3.404.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999aug.Solgt, andet621.274 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²26 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²101 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²57 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²160 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²114 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²144 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²139 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²225 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²453 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²344 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden