Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 2B

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.086 kr/m².3.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,80 pct. siden jun. 2010
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat4.285.588 kr.Markedet · 1992706.160 kr.Markedet · 1993852.824 kr.Markedet · 19941.064.284 kr.Markedet · 1995992.310 kr.Markedet · 1996896.862 kr.Markedet · 1997438.246 kr.Markedet · 19981.300.576 kr.Markedet · 19991.766.564 kr.Markedet · 20001.425.124 kr.Markedet · 20011.552.000 kr.Markedet · 20021.596.232 kr.Markedet · 20031.877.338 kr.Markedet · 20041.708.946 kr.Markedet · 20051.859.102 kr.Markedet · 20062.938.324 kr.Markedet · 20073.194.016 kr.Markedet · 20082.910.000 kr.Markedet · 20093.042.696 kr.Markedet · 20102.201.124 kr.Markedet · 20112.384.066 kr.Markedet · 20122.315.390 kr.Markedet · 20132.419.374 kr.Markedet · 20142.891.958 kr.Markedet · 2015994.638 kr.Markedet · 20162.846.368 kr.Markedet · 20172.910.000 kr.Markedet · 20183.313.132 kr.Markedet · 20193.305.178 kr.Markedet · 20203.896.296 kr.Markedet · 20213.545.156 kr.Markedet · 20224.065.464 kr.Markedet · 20234.232.692 kr.Markedet · 20244.508.560 kr.Markedet · 20254.532.616 kr.Markedet · 20264.554.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²162 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²30 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²209 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²95 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²66 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²238 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²206 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²516 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²171 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²213 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden