Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 2A

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².3.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.079.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,77 pct. siden jul. 2001
391k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.640.000 kr.I dag · vores estimat4.079.887 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993989.100 kr.Markedet · 19941.234.350 kr.Markedet · 19951.150.875 kr.Markedet · 19961.040.175 kr.Markedet · 1997508.275 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19992.048.850 kr.Markedet · 20001.652.850 kr.Markedet · 20011.800.000 kr.Markedet · 20021.851.300 kr.Markedet · 20032.177.325 kr.Markedet · 20041.982.025 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.407.850 kr.Markedet · 20073.704.400 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20093.528.900 kr.Markedet · 20102.552.850 kr.Markedet · 20112.765.025 kr.Markedet · 20122.685.375 kr.Markedet · 20132.805.975 kr.Markedet · 20143.354.075 kr.Markedet · 20151.153.575 kr.Markedet · 20163.301.200 kr.Markedet · 20173.375.000 kr.Markedet · 20183.842.550 kr.Markedet · 20193.833.325 kr.Markedet · 20204.518.900 kr.Markedet · 20214.111.650 kr.Markedet · 20224.715.100 kr.Markedet · 20234.909.050 kr.Markedet · 20245.229.000 kr.Markedet · 20255.256.900 kr.Markedet · 20265.281.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²68 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²174 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²219 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²240 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²119 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²94 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Skovvænget 3
8362 Hørning		230 m²688 m22-11-20234.515.000 kr.19.630 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²600 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²486 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²244 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden