Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 27

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.053 kr/m².3.225.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden jun. 2017
280k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.606.704 kr.Markedet · 1992586.040 kr.Markedet · 1993707.756 kr.Markedet · 1994883.246 kr.Markedet · 1995823.515 kr.Markedet · 1996744.303 kr.Markedet · 1997363.699 kr.Markedet · 19981.079.344 kr.Markedet · 19991.466.066 kr.Markedet · 20001.182.706 kr.Markedet · 20011.288.000 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.557.997 kr.Markedet · 20041.418.249 kr.Markedet · 20051.542.863 kr.Markedet · 20062.438.506 kr.Markedet · 20072.650.704 kr.Markedet · 20082.415.000 kr.Markedet · 20092.525.124 kr.Markedet · 20101.826.706 kr.Markedet · 20111.978.529 kr.Markedet · 20121.921.535 kr.Markedet · 20132.007.831 kr.Markedet · 20142.400.027 kr.Markedet · 2015825.447 kr.Markedet · 20162.362.192 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.749.558 kr.Markedet · 20192.742.957 kr.Markedet · 20203.233.524 kr.Markedet · 20212.942.114 kr.Markedet · 20223.373.916 kr.Markedet · 20233.512.698 kr.Markedet · 20243.741.640 kr.Markedet · 20253.761.604 kr.Markedet · 20263.779.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²154 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²31 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²77 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²288 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²239 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²33 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²176 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²94 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²584 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Valmuevænget 3
8362 Hørning		152 m²437 m06-07-20263.495.000 kr.22.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden