Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 1A

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².2.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.439.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden nov. 2006
193k850k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.720.000 kr.I dag · vores estimat2.439.974 kr.Markedet · 1992404.040 kr.Markedet · 1993487.956 kr.Markedet · 1994608.946 kr.Markedet · 1995567.765 kr.Markedet · 1996513.153 kr.Markedet · 1997250.749 kr.Markedet · 1998744.144 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 2000815.406 kr.Markedet · 2001888.000 kr.Markedet · 2002913.308 kr.Markedet · 20031.074.147 kr.Markedet · 2004977.799 kr.Markedet · 20051.063.713 kr.Markedet · 20061.681.206 kr.Markedet · 20071.827.504 kr.Markedet · 20081.665.000 kr.Markedet · 20091.740.924 kr.Markedet · 20101.259.406 kr.Markedet · 20111.364.079 kr.Markedet · 20121.324.785 kr.Markedet · 20131.384.281 kr.Markedet · 20141.654.677 kr.Markedet · 2015569.097 kr.Markedet · 20161.628.592 kr.Markedet · 20171.665.000 kr.Markedet · 20181.895.658 kr.Markedet · 20191.891.107 kr.Markedet · 20202.229.324 kr.Markedet · 20212.028.414 kr.Markedet · 20222.326.116 kr.Markedet · 20232.421.798 kr.Markedet · 20242.579.640 kr.Markedet · 20252.593.404 kr.Markedet · 20262.605.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²118 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²99 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²187 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²143 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²80 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²252 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²507 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²574 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²626 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²545 m12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden