Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 11

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.135.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,42 pct. siden okt. 1997
327k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 19971.328.000 kr.I dag · vores estimat4.135.709 kr.Markedet · 1992684.320 kr.Markedet · 1993826.448 kr.Markedet · 19941.031.368 kr.Markedet · 1995961.620 kr.Markedet · 1996869.124 kr.Markedet · 1997424.692 kr.Markedet · 19981.260.352 kr.Markedet · 19991.711.928 kr.Markedet · 20001.381.048 kr.Markedet · 20011.504.000 kr.Markedet · 20021.546.864 kr.Markedet · 20031.819.276 kr.Markedet · 20041.656.092 kr.Markedet · 20051.801.604 kr.Markedet · 20062.847.448 kr.Markedet · 20073.095.232 kr.Markedet · 20082.820.000 kr.Markedet · 20092.948.592 kr.Markedet · 20102.133.048 kr.Markedet · 20112.310.332 kr.Markedet · 20122.243.780 kr.Markedet · 20132.344.548 kr.Markedet · 20142.802.516 kr.Markedet · 2015963.876 kr.Markedet · 20162.758.336 kr.Markedet · 20172.820.000 kr.Markedet · 20183.210.664 kr.Markedet · 20193.202.956 kr.Markedet · 20203.775.792 kr.Markedet · 20213.435.512 kr.Markedet · 20223.939.728 kr.Markedet · 20234.101.784 kr.Markedet · 20244.369.120 kr.Markedet · 20254.392.432 kr.Markedet · 20264.413.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg
1.328.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.328.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²32 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²131 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²79 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²50 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²180 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²114 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²237 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²297 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²265 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²817 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden