Ahornsvinget 14, Nr Felding, 7500 Holstebro — Rækkehus · 89 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².1.384.225 kr.
2Vores vurdering1.061.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	3,4 km	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	3,5 km	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	3,5 km	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	4,3 km	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	4,1 km	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	4,1 km	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	3,9 km	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	4,3 km	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Frugthaverne 3, Halgårde 7500 Holstebro	103 m²	3,7 km	12-03-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Under Egen 10, Halgårde 7500 Holstebro	103 m²	3,8 km	05-08-2026	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu