Ahorn Alle 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.963 kr/m².5.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.964.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,79 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.964.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	136 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	658 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Lysagervej 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	695 m	23-10-2026	6.295.000 kr.	79.684 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	704 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	648 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	235 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	1,1 km	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	1,3 km	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	1,2 km	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	474 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu