Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ahorn Alle 4

Fritidshus · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.924 kr/m².6.725.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.153.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden aug. 2023
316k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.153.916 kr.Markedet · 1992685.160 kr.Markedet · 1993909.160 kr.Markedet · 19941.781.780 kr.Markedet · 1995453.040 kr.Markedet · 1996889.420 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998949.200 kr.Markedet · 19991.857.940 kr.Markedet · 2000664.160 kr.Markedet · 20011.020.880 kr.Markedet · 20022.192.820 kr.Markedet · 20031.746.360 kr.Markedet · 20042.372.160 kr.Markedet · 20052.045.960 kr.Markedet · 20063.956.820 kr.Markedet · 20075.400.220 kr.Markedet · 20085.479.320 kr.Markedet · 20092.975.000 kr.Markedet · 20104.550.000 kr.Markedet · 20114.411.820 kr.Markedet · 20122.110.360 kr.Markedet · 20133.852.940 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 20153.715.320 kr.Markedet · 20163.048.920 kr.Markedet · 20173.129.420 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20194.298.280 kr.Markedet · 20204.557.420 kr.Markedet · 20217.300.580 kr.Markedet · 20226.219.500 kr.Markedet · 20238.397.760 kr.Markedet · 20249.261.560 kr.Markedet · 20257.661.500 kr.Markedet · 20267.949.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²628 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,1 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,4 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		148 m²1,4 km21-02-20257.900.000 kr.53.378 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,2 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²588 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Øvrevænget 5
3220 Tisvildeleje		137 m²1,7 km13-02-20256.800.000 kr.49.635 kr./m²
Pyramidestien 22
3220 Tisvildeleje		113 m²416 m05-10-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²
Kædemosevej 20
3220 Tisvildeleje		155 m²1,2 km09-04-20255.835.000 kr.37.645 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²998 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden