Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 59, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.402 kr/m².2.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 22.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²86 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²86 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²264 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²103 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²413 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²413 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²423 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²199 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²528 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²435 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden