Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ahlmannsvej 18

Villa · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.229.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden okt. 2013
152k577k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2013857.199 kr.I dag · vores estimat1.849.318 kr.Markedet · 1992403.485 kr.Markedet · 1993342.546 kr.Markedet · 1994471.306 kr.Markedet · 1995418.803 kr.Markedet · 1996499.500 kr.Markedet · 1997487.956 kr.Markedet · 1998507.825 kr.Markedet · 1999554.556 kr.Markedet · 2000469.530 kr.Markedet · 2001431.235 kr.Markedet · 20021.224.552 kr.Markedet · 2003783.105 kr.Markedet · 2004640.359 kr.Markedet · 2005692.529 kr.Markedet · 2006805.638 kr.Markedet · 2007779.109 kr.Markedet · 2008813.297 kr.Markedet · 2009809.523 kr.Markedet · 2010834.609 kr.Markedet · 2011862.359 kr.Markedet · 2012768.231 kr.Markedet · 2013823.398 kr.Markedet · 2014671.550 kr.Markedet · 20151.078.920 kr.Markedet · 2016766.344 kr.Markedet · 2017837.162 kr.Markedet · 2018892.107 kr.Markedet · 2019811.188 kr.Markedet · 2020560.661 kr.Markedet · 2021996.669 kr.Markedet · 20221.048.173 kr.Markedet · 20231.022.643 kr.Markedet · 20241.098.345 kr.Markedet · 20251.280.718 kr.Markedet · 20261.352.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
857.199 kr.
I dag · vores estimat
1.849.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel857.199 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²478 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²564 m30-09-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²564 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²623 m02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²639 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²639 m08-10-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²572 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²666 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²642 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²800 m11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden