Agtrup Midtskovvej 41, Agtrup

Villa · 200 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.615 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 200 m².3.195.200 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.195.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	1,5 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	1,5 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 15, Agtrup 6091 Bjert	188 m²	1,5 km	12-10-2023	3.950.000 kr.	21.011 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,9 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	1,5 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	1,7 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	2,1 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	1,7 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	1,5 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	1,5 km	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu