Agtrup Midtskovvej 25, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 101 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.196 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 101 m².1.613.576 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.545.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1983jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	1,7 km	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,6 km	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,7 km	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,7 km	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bjert Vestervang 15 6091 Bjert	100 m²	2,7 km	18-10-2023	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	2,7 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	2,7 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	2,5 km	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	1,7 km	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	1,6 km	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu