Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agrihøj 22

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgrihøj gns: 19.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,37 pct. siden nov. 1999
283k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19991.084.352 kr.I dag · vores estimat2.465.492 kr.Markedet · 1992613.494 kr.Markedet · 1993592.074 kr.Markedet · 1994597.996 kr.Markedet · 1995656.712 kr.Markedet · 1996760.914 kr.Markedet · 1997984.438 kr.Markedet · 1998870.660 kr.Markedet · 1999282.618 kr.Markedet · 2000717.570 kr.Markedet · 20011.076.922 kr.Markedet · 20021.043.406 kr.Markedet · 20031.065.078 kr.Markedet · 20041.101.870 kr.Markedet · 20051.366.722 kr.Markedet · 20061.478.232 kr.Markedet · 20071.599.822 kr.Markedet · 20081.723.806 kr.Markedet · 20092.147.418 kr.Markedet · 20101.600.578 kr.Markedet · 20111.497.258 kr.Markedet · 20121.229.382 kr.Markedet · 20131.253.826 kr.Markedet · 20141.168.146 kr.Markedet · 20151.663.452 kr.Markedet · 20162.357.712 kr.Markedet · 20171.745.352 kr.Markedet · 20182.058.966 kr.Markedet · 20192.252.124 kr.Markedet · 20202.130.912 kr.Markedet · 20212.233.098 kr.Markedet · 20222.466.828 kr.Markedet · 20232.388.078 kr.Markedet · 20242.649.654 kr.Markedet · 20252.700.054 kr.Markedet · 20262.243.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1999 · Alm. Salg
1.084.352 kr.
I dag · vores estimat
2.465.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.084.352 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²39 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²61 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²244 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²223 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²148 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²310 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²494 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²116 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²122 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²314 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden