Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agrihøj 12

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².2.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgrihøj gns: 19.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,87 pct. siden jun. 1993
334k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat2.673.087 kr.Markedet · 1992725.481 kr.Markedet · 1993700.151 kr.Markedet · 1994707.154 kr.Markedet · 1995776.588 kr.Markedet · 1996899.811 kr.Markedet · 19971.164.137 kr.Markedet · 19981.029.590 kr.Markedet · 1999334.207 kr.Markedet · 2000848.555 kr.Markedet · 20011.273.503 kr.Markedet · 20021.233.869 kr.Markedet · 20031.259.497 kr.Markedet · 20041.303.005 kr.Markedet · 20051.616.203 kr.Markedet · 20061.748.068 kr.Markedet · 20071.891.853 kr.Markedet · 20082.038.469 kr.Markedet · 20092.539.407 kr.Markedet · 20101.892.747 kr.Markedet · 20111.770.567 kr.Markedet · 20121.453.793 kr.Markedet · 20131.482.699 kr.Markedet · 20141.381.379 kr.Markedet · 20151.967.098 kr.Markedet · 20162.788.088 kr.Markedet · 20172.063.948 kr.Markedet · 20182.434.809 kr.Markedet · 20192.663.226 kr.Markedet · 20202.519.888 kr.Markedet · 20212.640.727 kr.Markedet · 20222.917.122 kr.Markedet · 20232.823.997 kr.Markedet · 20243.133.321 kr.Markedet · 20253.192.921 kr.Markedet · 20262.653.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²29 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²93 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²157 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²496 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²578 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²444 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²318 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Kærvej 38
9210 Aalborg SØ		156 m²412 m16-10-20253.195.000 kr.20.481 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²113 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²161 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden