Agnethevej 7, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 60 m².1.397.340 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,88 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg: 564.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel564.700 kr.
2008jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	50 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	61 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	34 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	317 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	340 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	609 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	252 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	118 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	732 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	733 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu