Agnethevej 16, 9900 Frederikshavn — Villa · 141 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 424 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.119 kr/m².1.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnethevej gns: 7.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.010.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,13 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1993 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	89 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	153 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	42 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	227 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	373 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	185 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	157 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	274 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	188 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	208 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu