Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Agnetevej 7

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.074 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,42 pct. siden okt. 2017
105k678k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2017960.000 kr.I dag · vores estimat2.183.226 kr.Markedet · 1992350.560 kr.Markedet · 1993212.870 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995395.430 kr.Markedet · 1996105.350 kr.Markedet · 1997402.850 kr.Markedet · 1998481.390 kr.Markedet · 1999429.310 kr.Markedet · 2000371.280 kr.Markedet · 2001180.250 kr.Markedet · 2002548.450 kr.Markedet · 2003322.070 kr.Markedet · 2004528.850 kr.Markedet · 2005709.240 kr.Markedet · 2006861.280 kr.Markedet · 20071.007.860 kr.Markedet · 20081.274.770 kr.Markedet · 2009584.990 kr.Markedet · 2010653.940 kr.Markedet · 2011935.270 kr.Markedet · 2012841.890 kr.Markedet · 2013900.200 kr.Markedet · 2014553.840 kr.Markedet · 2015927.640 kr.Markedet · 2016524.300 kr.Markedet · 2017541.660 kr.Markedet · 20181.241.100 kr.Markedet · 2019865.970 kr.Markedet · 20201.492.050 kr.Markedet · 20211.656.410 kr.Markedet · 20221.772.610 kr.Markedet · 20231.710.660 kr.Markedet · 20241.912.330 kr.Markedet · 20251.922.970 kr.Markedet · 20262.011.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²382 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²260 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Fredensvej 16
8680 Ry		72 m²483 m04-02-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²195 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²578 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Fredensvej 12
8680 Ry		45 m²466 m17-12-2024950.000 kr.21.111 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²682 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²334 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²223 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²247 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden