Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Agnetevej 22

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.798 kr/m².4.969.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.222.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jul. 2022
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20225.275.000 kr.I dag · vores estimat6.222.908 kr.Markedet · 19921.051.680 kr.Markedet · 1993638.610 kr.Markedet · 19941.263.990 kr.Markedet · 19951.186.290 kr.Markedet · 1996316.050 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 19981.444.170 kr.Markedet · 19991.287.930 kr.Markedet · 20001.113.840 kr.Markedet · 2001540.750 kr.Markedet · 20021.645.350 kr.Markedet · 2003966.210 kr.Markedet · 20041.586.550 kr.Markedet · 20052.127.720 kr.Markedet · 20062.583.840 kr.Markedet · 20073.023.580 kr.Markedet · 20083.824.310 kr.Markedet · 20091.754.970 kr.Markedet · 20101.961.820 kr.Markedet · 20112.805.810 kr.Markedet · 20122.525.670 kr.Markedet · 20132.700.600 kr.Markedet · 20141.661.520 kr.Markedet · 20152.782.920 kr.Markedet · 20161.572.900 kr.Markedet · 20171.624.980 kr.Markedet · 20183.723.300 kr.Markedet · 20192.597.910 kr.Markedet · 20204.476.150 kr.Markedet · 20214.969.230 kr.Markedet · 20225.317.830 kr.Markedet · 20235.131.980 kr.Markedet · 20245.736.990 kr.Markedet · 20255.768.910 kr.Markedet · 20266.034.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²47 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²147 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²67 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²185 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²167 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²275 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²395 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²285 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²391 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²204 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden