Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4573 Højby

Agnetevej 19, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.680 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
3680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 75 m².2.890.650 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.606.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,19 pct. siden jun. 2023
131k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.082.500 kr.I dag · vores estimat3.606.768 kr.Markedet · 1992131.400 kr.Markedet · 1993234.150 kr.Markedet · 1994247.950 kr.Markedet · 1995222.000 kr.Markedet · 1996396.000 kr.Markedet · 1997174.600 kr.Markedet · 1998483.750 kr.Markedet · 1999329.325 kr.Markedet · 2000383.100 kr.Markedet · 2001318.375 kr.Markedet · 2002594.825 kr.Markedet · 2003810.075 kr.Markedet · 2004697.275 kr.Markedet · 2005865.350 kr.Markedet · 2006863.775 kr.Markedet · 20071.296.600 kr.Markedet · 2008981.825 kr.Markedet · 2009986.850 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.294.500 kr.Markedet · 2012767.850 kr.Markedet · 2013832.800 kr.Markedet · 2014793.050 kr.Markedet · 2015869.100 kr.Markedet · 20161.123.050 kr.Markedet · 2017851.775 kr.Markedet · 2018969.825 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.203.675 kr.Markedet · 20211.715.625 kr.Markedet · 20222.158.875 kr.Markedet · 20231.712.400 kr.Markedet · 20242.124.975 kr.Markedet · 20251.872.825 kr.Markedet · 20262.103.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
3.606.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 2008Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²83 m14-04-20254.995.000 kr.54.890 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²417 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²424 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²142 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²189 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²275 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²367 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²305 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²413 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²467 m19-11-20253.795.000 kr.55.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden