Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Agnetevej 11, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.022 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 54 m².2.093.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.810.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²167 m14-04-20254.995.000 kr.54.890 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²515 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²376 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²830 m29-08-20251.855.000 kr.35.000 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²876 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²312 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²804 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²577 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²1,1 km14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²402 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden