Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Agnesvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden aug. 2018
259k679k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.325.000 kr.14. sep. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.726.062 kr.Markedet · 1992475.308 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995442.800 kr.Markedet · 1996653.184 kr.Markedet · 1997662.580 kr.Markedet · 1998685.692 kr.Markedet · 1999737.424 kr.Markedet · 2000873.072 kr.Markedet · 2001889.812 kr.Markedet · 2002847.044 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 20041.002.888 kr.Markedet · 2005870.804 kr.Markedet · 20061.090.692 kr.Markedet · 20071.241.568 kr.Markedet · 20081.333.368 kr.Markedet · 20091.278.936 kr.Markedet · 20101.217.592 kr.Markedet · 20111.193.832 kr.Markedet · 2012911.304 kr.Markedet · 20131.239.732 kr.Markedet · 20141.036.152 kr.Markedet · 2015992.952 kr.Markedet · 20161.020.816 kr.Markedet · 20171.191.780 kr.Markedet · 20181.131.408 kr.Markedet · 20191.107.540 kr.Markedet · 20201.330.236 kr.Markedet · 20211.334.880 kr.Markedet · 20221.504.332 kr.Markedet · 20231.550.664 kr.Markedet · 20241.648.512 kr.Markedet · 20251.560.708 kr.Markedet · 20261.847.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²35 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²131 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²422 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²270 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²501 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²316 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²357 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²371 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²298 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²574 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden