Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Agnesvej 4

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,39 pct. siden maj 2022
223k641k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.451.678 kr.Markedet · 1992409.293 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995381.300 kr.Markedet · 1996562.464 kr.Markedet · 1997570.555 kr.Markedet · 1998590.457 kr.Markedet · 1999635.004 kr.Markedet · 2000751.812 kr.Markedet · 2001766.227 kr.Markedet · 2002729.399 kr.Markedet · 2003697.500 kr.Markedet · 2004863.598 kr.Markedet · 2005749.859 kr.Markedet · 2006939.207 kr.Markedet · 20071.069.128 kr.Markedet · 20081.148.178 kr.Markedet · 20091.101.306 kr.Markedet · 20101.048.482 kr.Markedet · 20111.028.022 kr.Markedet · 2012784.734 kr.Markedet · 20131.067.547 kr.Markedet · 2014892.242 kr.Markedet · 2015855.042 kr.Markedet · 2016879.036 kr.Markedet · 20171.026.255 kr.Markedet · 2018974.268 kr.Markedet · 2019953.715 kr.Markedet · 20201.145.481 kr.Markedet · 20211.149.480 kr.Markedet · 20221.295.397 kr.Markedet · 20231.335.294 kr.Markedet · 20241.419.552 kr.Markedet · 20251.343.943 kr.Markedet · 20261.590.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²47 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²504 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²704 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²376 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²671 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²765 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²695 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²695 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²812 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²361 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden